売地 北葛飾郡松伏町 大字大川戸 住宅用地

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価格 1,180万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩3600ｍ
所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸
土地面積 公簿 300.00㎡ 坪数 90.74坪 坪単価 13.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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好評を頂いたグリーンヒルの２期になります。詳細はお気軽にお問い合わせください。建築条件無しの大型区画の宅地分譲地になります。建築には資格が必要になります。
  • 現地写真
  • ｇｒｅｅｎ　ｈｉｌｌ　第Ⅰ期
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  • 緑の丘公園
  • カインズ松伏店
  • 認定こども園みどりの丘こども園
  • セブンイレブン松伏大川戸店
  • 松伏町立金杉小学校
  • 松伏町立松伏中学校

    アピールポイント

    松伏町及び近隣の市町村の市街化調整区域に２０年以上継続して住んでいる親族（血族６親等又は婚族３親等以内）がいる方（都市計画法３４条１０号ロ）で基準を満たした場合、自己用住宅が建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩3600ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北葛飾郡松伏町大字大川戸
    物件種目 売地
    価格 1,180万円 坪単価 13.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：都市計画法３４条１２号
    開発面積総面積：1,200.00㎡・総販売面積：1,200.00㎡
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅

    等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    土地面積 公簿 300.00㎡ 坪数 90.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6978614481 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オーマイホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／吉川
    住所：
    埼玉県吉川市栄町１５１５－１　
    TEL：
    0120-40-6728
    FAX：
    048-940-6729
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２５７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。