新築売戸建住宅 越谷市 大字大林 (大袋駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,880万円 間取り 3SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分
所在地 埼玉県越谷市大字大林
築年月 2024年5月

 建物面積 98.95㎡ 土地面積 実測 100.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約１８．４帖のゆったりＬＤＫ！リビングには階段下収納スペースもあります
  • ホワイト＆グレーカラーをベースに、ブラックのタイル調アクセントを取り入れたシンプルな外観
  • 使いやすいリクシルのシステムキッチン。ガラストップ３口ガスコンロ・食洗器・浄水機能付き【参考：同型】
  • リクシルのユニットバス。高断熱浴槽・節水型エコベンチ浴槽・キレイサーモフロアを標準装備【参考：同色型
  • 洗面化粧台もリクシル。お手入れしやすいハイバック水栓【参考：同色】
  • １階・２階ともＴＯＴＯウォシュレット。壁埋め込み型収納がついていてトイレ備品を保管できます　【同型】
  • お手入れしやすいガラストップガスコンロ。リンナイ製の３口ガスコンロ＋グリル付きを採用
  • 家事時短の一助となります！　パナソニック製ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備
  • リビングにインターホンハンズフリー親機を配置

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩17分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩23分
    所在地 埼玉県越谷市大字大林
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：6.89㎡
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：相互建設株式会社（弊社グループ会社）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築

    時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 約18.5万円/年
    建物名 越谷市大林３期
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.5･6･6　LDK 18.4　S 5.3） 建物面積 98.95㎡
    土地面積 実測 100.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東7.0m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SJK-KX235706990
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年05月下旬
    物件番号 6981698080
    情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オーマイホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／吉川
    住所：
    埼玉県吉川市栄町１５１５－１　
    TEL：
    0120-40-6728
    FAX：
    048-940-6729
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２５７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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