売戸建住宅 野田市 谷津 (川間駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,450万円 間取り 4SLDK
交通 東武野田線 / 川間駅 徒歩27分
所在地 千葉県野田市谷津
築年月 2022年1月(築2年4ヶ月) 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 175.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０５．９９㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
  • 野田市立七光台小学校
  • 野田市立北部中学校
  • 川間郵便局
  • イオンタウン野田七光台
  • 源泉野田七光台温泉
  • ドラッグストアセキ川間店
  • セブンイレブン野田谷津店

    アピールポイント

    敷地約５３坪、建物３２坪で収納力大の明るい４ＬＤＫ＋Ｓ設計。令和４年１月築でカーテン・照明器具・エアコン２台付。家庭菜園やガーデニングなどが楽しめる庭付き。もちろん前面道路との接道もゆとりがあり、車庫入れもらくらく！スペース的にもゆとりがあります。日々の暮らしは約１キロのところにイオンモールがあもあり住環境にも恵まれています。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 川間駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 千葉県野田市谷津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 野田市谷津中古戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16　S 2） 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 175.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年1月(築2年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981530664 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/24 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オーマイホーム

    交通：
    ＪＲ武蔵野線／吉川
    住所：
    埼玉県吉川市栄町１５１５－１　
    TEL：
    0120-40-6728
    FAX：
    048-940-6729
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２５７４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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