越谷市の相続不動産
越谷市の相続不動産
越谷で41年育った宅建士・矢部敏明が...
越谷市の相続不動産のご相談 表紙
越谷市民41年の不動産屋
萩原幼稚園 大袋北小 北中学校卒
越谷市で母を見送りました
不動産業30年 売買700件
相続不動産のよくあるお悩み
売っているのは時間です
越谷市内の対応エリア
まずはメールで一行から
お問い合わせ オーマイホーム
越谷市の相続のご相談を、承っております
私は、3歳から44歳までの41年間、越谷市民でした。
袋山という、大袋駅の近くの、静かな地域です。
萩原幼稚園に通い、
大袋北小学校を卒業し、
越谷市立北中学校を出ました。
吉川市に移り住んで20年が経ちますが、
私の人生の大半は、越谷で過ごしてきた時間です。
そして昨年――
私自身も、越谷市で、母を見送りました。
弟がいまも、袋山の実家で暮らしています。
越谷市の相続を、私自身が経験しました
不動産業を30年やってまいりまして、
これまでに、ご相続のお話を、数えきれないほど伺ってきました。
ですが、自分自身が、実の母の相続に直面したとき――
それまでに、お客様から伺ってきたお気持ちのすべてが、
こんなにも重いものだったのかと、改めて、思い知ることになりました。
書類の上では、整理できる話。
でも、心の中では、整理できない話。
「あの家で、母が、ここに座っていたな」
「お台所のあの場所に、母がいた」
そういった、間取り図には載らない時間が、
家のすみずみに、確かに、流れています。
ご相続の現場で、私が、お客様から教えていただいてきたことが、
本当に、その通りなのだと、今は、心から思います。
越谷市の相続不動産について、お話しさせてください
越谷市は、東武スカイツリーライン沿線で、
東京のベッドタウンとして昭和から平成にかけて発展した街です。
私が育った袋山・大袋エリアもそうですが、
南越谷、新越谷、越ヶ谷、北越谷、せんげん台、
蒲生、新田、大沢、大房、東越谷、
そして越谷レイクタウン周辺――
越谷市のあちこちで、昭和40年代から平成のはじめにかけてお建てになった戸建てが、
いま、ご相続のタイミングを迎えています。
「親が亡くなった後、実家がそのままになっている」
「兄妹で相続したけれど、誰も住む予定がない」
「空き家のままで、固定資産税だけ払い続けている」
――こういったお話を、越谷市のご相続では、本当に多く伺います。
私も、母を見送ったあと、同じことを考えました。
これは、特別なことではなく、越谷市内で今、多くのご家族が直面されているお話です。
越谷の地域ごとの相続不動産事情
私は、越谷で41年を過ごしてまいりましたので、
地域ごとの違いを、肌感覚で知っております。
【越谷駅・南越谷・新越谷周辺】
駅近の利便性が高く、ご相続のお話でも比較的、
買い手のつきやすいエリアです。
ただし、築年数が経った戸建ては、
土地としての評価が中心になる場合が多く、
ご相続のご判断にあたっては、
その点を踏まえて考える必要があります。
【北越谷・大袋・せんげん台・袋山】
私が育った地域です。
萩原幼稚園、大袋北小学校、北中学校――
子供の頃、毎日通った道筋を、今も覚えています。
落ち着いた住宅街で、お庭の広いお宅も多く、
世代を超えてお住まいだったご家族が、
本当にたくさんいらっしゃる地域です。
このエリアの相続不動産は、
お父様お母様が30年・40年と暮らしてこられた家ばかり。
ですので、お値段だけで判断できないものが、
必ず、家の中にあります。
【蒲生・新田・大相模・大沢】
地元密着型の住宅地。古くからの商店街と、
住宅地が混在しているエリアです。
お隣さんとの関係性が、
何代にも渡って続いているお宅も多く、
ご相続の際には、近隣のご事情も含めて、
丁寧に進めることが大切になります。
【越谷レイクタウン・東越谷・南部地域】
比較的築浅の物件も多く、価格帯も読みやすいエリアです。
ただし、住宅ローンが残ったままのご相続の場合、
慎重な判断が必要になります。
「私が売っているのは、土地ではありません」
不動産屋として30年やってきまして、
最近、特にこう思います。
私が売っているのは、土地ではありません。
そこに流れていた時間です。
家には、間取り図には載らない時間が、
確かに、流れています。
ご相続のお話は、家のお話であると同時に、
ご家族のお話でもあります。
ですので、価格のご査定の前に、
売却のスケジュールのご相談の前に、
私たちは、まず、お話を伺うところから、始めております。
越谷市の相続不動産で、こんなお悩みのご相談を承っております
越谷市の実家を相続したが、自分は別の場所に住んでいる
兄妹で共有相続したが、活用方針が一致しない
空き家のまま、固定資産税が出続けていて、判断を急ぎたい
相続登記がまだで、何から手をつけたらよいか分からない
越谷市内の複数の不動産を、まとめてご相談したい
お母様がご存命だが、いずれのご相続に備えて、今からお話を伺いたい
このうち、どれか一つでも当てはまる方は、
まずは、メールでも構いませんので、お話を伺わせてください。
矢部敏明について
項目内容
生年・現年齢64歳
越谷市民歴41年(3歳〜44歳)/袋山(大袋駅周辺)
学歴萩原幼稚園 → 大袋北小学校 → 越谷市立北中学校
現住所埼玉県吉川市(在住20年・実店舗営業14年)
不動産業歴30年
資格宅地建物取引士・損害保険募集人
著書Kindle著者(『不動産のルール 知らないと損する基礎知識』ほか、
本名およびペンネームで複数冊)
お取引実績売買あわせて700件以上
個人的経験2025年、
越谷市で実母を見送り、自身も相続当事者となる
実家越谷市袋山(弟が現在も在住)
媒体掲載イクラ不動産 越谷市出張所メンバー
越谷市の相続のご相談、よくあるご質問
Q. 相続登記がまだですが、相談できますか?
A. はい、登記がお済みでなくても、お話を伺うことは可能です。
当社の提携先の司法書士のご紹介もできますので、安心してご相談ください。
Q. すぐに売る予定はないのですが、相談だけでも大丈夫ですか?
A. もちろんです。「まだ、どうするか決めていない」という段階のご相談こそ、
私たちが、最も大切にしています。急かしたり、
無理に売却をお勧めすることは、決してありません。
Q. 越谷市の物件ですが、矢部さんは吉川市の業者ですよね?
A. 私は、3歳から44歳までの41年間を、越谷市の袋山で過ごしました。
萩原幼稚園、大袋北小学校、越谷市立北中学校を卒業しております。
弟がいまも袋山の実家で暮らしており、母も昨年、越谷で見送りました。
越谷市は、私にとって「対応エリア」ではなく、人生の大半を過ごした故郷そのものです。
吉川市の店舗からは車で15分ほどですので、越谷市内のお取引は、今もご相談を承っております。
Q. 越谷市の中でも、特に詳しいエリアはありますか?
A. 私自身が育った大袋・袋山・北越谷エリアは、肌感覚で理解しています。
せんげん台、蒲生、南越谷、東越谷など、越谷市内の各エリアも、
長年お取引させていただいておりますので、お気軽にご相談ください。
Q. 大袋北小学校・北中学校の出身者と、当時の繋がりはありますか?
A. もちろんです。同世代の方、後輩の方々の中で、
越谷市内のご相続でお困りの方がいらっしゃいましたら、ぜひお声がけください。
まずは、メールで、一行から
ご相続のご相談は、一生に一度か二度の、大切なお話です。
電話では、なかなか踏み出せない、というお気持ちも、よく分かります。
ですので、まずは、メールで、一行から、お送りいただければ、と思います。
「越谷市の実家のことで、相談したい」
それだけで、構いません。
営業時間外でも、メールは見ております。
【お問い合わせ】 ✉ info@o-myhome.co.jp
☎ 048-940-6728(9:00〜18:00定休日 水曜日)
越谷市の相続不動産シリーズ・現役30年の実話
当社代表・矢部敏明は、note にて、越谷市・吉川市・松伏町など、
埼玉東部での相続不動産の現場を、実話シリーズとして綴っております。
実際の越谷市でのご相続の現場で、何が起きていたか――
3〜5分でお読みいただけますので、もしお時間がございましたら、お手すきの折にお目通しください。
【会社情報】
株式会社オーマイホーム 代表:矢部 敏明
〒342-0058 埼玉県吉川市栄町1515-1 TEL:048-940-6728(9:00〜18:00定休日 水曜日)
メール:info@o-myhome.co.jp HP:https://www.o-myhome.co.jp/
宅建業免許 (3)第22574号
